Immobilienverkauf ohne Stress und Hektik
Der Privatverkauf kann schnell zum Abenteuer werden – Übersicht über die Marktlage ist wichtig!
Ich stehte Ihnen beratend zur Seite.
Wer seine Immobilie, ob eigenes Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen
möchte, steht meist vor einer Reihe schwieriger Fragen.
Zu einem ist der Wert des Objektes realistisch zu bewerten, zum anderen muss
ein Käufer gefunden werden.
Wichtig ist auch, den Verkauf mit einem "wasserdichten" Kaufvertrag abzuschließen.
Angesichts dieser Probleme überlegen sich viele Verkäufer, ob sie die
Immobilie in Eigenregie verkaufen wollen oder ob sie professionelle Unterstützung
durch ein Maklerunternehmen in Anspruch nehmen.
Auf den ersten Blick scheint der Privatverkauf in den meisten Fällen lohnender,
da man von dem zu erzielenden Verkaufserlös nicht die Maklercourtage abziehen muss.
Allerdings ist der Verkauf auf eigene Faust in der Regel auch mit wesentlich mehr Arbeit verbunden.
Anzeigen müssen in den Medien geschaltet, potentielle Interessenten aus den Rückmeldungen
ausgewählt und zahlreiche Besichtigungen und Verkaufsgespräche geführt werden.
Viele Immobilienbesitzer verlassen sich daher beim Immobilienverkauf auf professionelle Hilfe
und nutzen die Vorteile meiner Erfahrung.
Ich habe nicht nur einen Blick für den baulichen Zustand des Objektes, sondern verfüge
auch über umfangreiche Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes.
Dies ermöglicht eine sach- und fachgerechte Bewertung des Eigentums unter Berücksichtigung
der aktuellen Marktlage.
Gerne stehe ich Ihnen bei der Suche nach geeigneten Interessenten zur Seite.
Durch die reibungslose Abstimmung und Durchführung von Besichtigungsterminen mit
geeigneten Käufern entfällt für Sie als Verkäufer der lästigste Teil des Immobilienverkaufs.
Sind ernsthafte Kaufinteressenten gefunden, kann ich Ihnen helfen bei den
Vertragsverhandlungen den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen.
Nicht zuletzt entwirft der Makler auch den Kaufvertrag und sorgt so gemeinsam
mit dem Notar für eine rechtlich einwandfreie Abwicklung des Immobilienverkaufs.
Für den Einsatz eines Maklers muss der Verkäufer nicht in Vorkasse treten.
Die Kosten fallen erst an, wenn es zum erfolgreichen Verkauf der Immobilie gekommen ist.
Um eine Immobilie zu verkaufen sollten sich Eigentümer im eigenen Interesse auf
die Unterstützung eines Maklers beschränken.
Der so genannte Alleinauftrag an nur einen Makler garantiert nämlich, dass das
Objekt auf dem Immobilienmarkt nicht zu unterschiedlichen Preisen angeboten wird.
Dadurch wird einem Preisverfall des Objektes vorgebeugt.
Wenn bei Ihnen die Entscheidung reift ein Objekt zu veräussern, stehe ich für ein
unverbindliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.